Réf : 2334 - Vente Appartement 5 Pièces avec terrasse secteur l'île des Pêcheurs au Cap d'Agde !

EXCLUSIVITE SOGEPRO Le Cap d'Agde, situé sur l'Île des Pêcheurs. Dans un secteur calme et prisé, à seulement 5 minutes à pied de la plage et des falaises, et à proximité immédiate des commerces ouverts pendant la saison estivale. Au sein d'une résidence sécurisée avec ASCENSEUR, PISCINE, espaces de jeux, ainsi que des terrains de TENNIS et de pétanque. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 4 PIECES CABINE d'environ 76 m² habitables avec grande TERRASSE d'environ 60 m², exposée à l'OUEST. En très bon état général, cet appartement traversant comprend : Un dégagement à l'entrée avec une cabine, un vaste pièce de vie avec une cuisine toute équipée, une jolie salle d'eau, WC indépendants, deux véritables chambres avec fenêtre et placard de rangement, et une troisième chambre avec salle d'eau attenante. L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse équipée d'une pergola, avec emplacement de PARKING PRIVE, accessible par un portail privatif. Menuiseries double-vitrage, chauffe-eau et convecteurs électriques individuels. Un appartement idéal pour habiter en résidence principale ou pour séjourner régulièrement. A découvrir ! Diagnostics en cours de réalisation. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 336. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 507 €. Honoraires à la charge du vendeur.