Duplex - F2 de 63m2 - cœur de Provins !

Nouveau chez AHV IMMOBILIER Provins. Au cœur de Provins, dans une petite copropriété fermée et sécurisée, venez découvrir ce charmant duplex offrant un cadre de vie agréable et plein de caractère.
 
Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie, sublimée par ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique.
La pièce se prolonge par une cuisine équipée, fonctionnelle et parfaitement intégrée à l’ensemble.
 
À l’étage, vous disposerez d’une grande chambre, accompagnée de sa salle de bains avec WC.
 
La copropriété bénéficie également d’une jolie cour commune, offrant un espace extérieur agréable et sécurisé.
 
Atouts : double vitrage PVC, compteurs d’eau et d’électricité individuels, chauffage électrique, bonne performance énergétique, appartement vendu libre.
Potentiel locatif estimé entre 700 € et 750 € / mois, laissant à l’investisseur la possibilité de définir son propre positionnement locatif.
 
Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien avec un potentiel locatif intéressant ou que vous souhaitiez simplement vous installer au cœur de Provins, ce duplex mérite votre attention.