COURLON (89) - Belle maison de charme de 245 m2 avec 4 chambres, grande grange et dépendances.

COURLON (89) - Belle maison de charme de 245 m2 avec 4 chambres, grande grange et dépendances.
A Courlon sur Yonne, village avec école et petits commerces de proximité, cette belle maison de charme avec de grands volumes (245 m2 habitables et plus de 200 m2 de dépendances) vous propose :
au RDC : entrée, cuisine aménagée équipée de 22 m2 avec poêle, grand salon - salle à manger de 57 m2 (avec poutres et tomettes au sol, poêle à bois, baies vitrées vers la terrasse et le jardin), belle chambre de 29 m2 avec placards, salle d'eau de 7 m2, wc séparés, chaufferie, dégagement, wc séparés.
A l'étage : palier, trois chambre (de 22 m2 - 15 m2 et 9 m2), deux bureaux (de 17 m2 et 12 m2), salle de bains (avec baignoire et douche) avec wc, dégagement, wc séparés avec lave-mains.
Chauffage gaz de ville et bois. Double vitrage. Volets roulants électriques ou solaires. Fibre internet. Tout à l'égout. Electricité récente. DPE classé C / C.
Attenante à la maison, une belle grange de 84 m2 avec dalle béton.
En face de l'habitation, on trouve également plusieurs dépendances : atelier de 40 m2, bucher de 22 m2, dépendance de 9 m2 (avec arrivée gaz de ville et évacuations), grenier compartimenté en 3 pièces d'environ 60 m2. Cave voutée de 24 m2.
Le tout sur une terrain plat, arboré (fruitiers), d'environ 1500 m2, avec une belle terrasse carrelée (avec store-ban motorisé) et chalet de jardin sur dalle.
A 3 mn d'un gare pour Paris. A 9 km de Pont sur Yonne, 13 km de Bray sur Seine, 20 km de Sens et de Montereau-Fault-Yonne. A 1H15 de Paris.