Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Montpellier (34000)

Montpellier secteur Grand M, au sein de la résidence Les Allées des Oliviers, découvrez ce T3 de 65,20 m², situé au 3? étage. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante ouvrant sur un terrasse de 10 m² et d'une agréable pièce de vie bénéficiant également d'un accès direct à l'extérieur. L'emplacement offre un accès pratique aux principaux axes routiers, notamment en direction de Sète et Béziers, ainsi qu'à l'autoroute. Les plages sont rapidement accessibles et le centre de Montpellier se rejoint facilement. Appartement vendu occupé, avec bail en cours.Loyer actuel : 876 € / mois charges comprises. Un T3 fonctionnel avec une belle terrasse et deux stationnements, adapté à un investissement locatif patrimonial sur Montpellier. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 350.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AO IMMOBILIER : Sarra GENDRE Agent commercial (Entreprise individuelle)