Rare ! Maison de caractère Type 6 + jardin, rénovation d'exception proche Tallard !

En exclusivité, à 10 mn de Tallard, découvrez cette bâtisse de caractère magnifiquement restaurée en 2025 ! Dès l'entrée vous serez subjugués par sa qualité de rénovation et par ses volumes : un premier plateau d'environ 80 m2 offre un vestibule avec rangements, une vaste pièce à vivre composée d'une cuisine équipée 'façon rustique élaborée' et d'un agréable salon pour la détente, terrasse préservée avec vue montagnes, cellier/buanderie, chambre, salle de bain / wc. Le très bel escalier en fer forgé vous conduira au plateau inférieur où règne une athmosphère paisible dans le salon voûté et baigné d'authenticité, complété par deux chambres privatives, une chambre 'dortoir' et une salle d'eau très joliment décorée ! Un extérieur attenant d'environ 60 m2 permettra de créer un espace accueillant juste devant la maison (cf projet d'aménagements sur photos no 35) , et un charmant terrain de 467 m2, situé à quelques pas de la bâtisse laissera loisir à votre imagination pour un aménagement de charme (cf projet d'aménagement sur photo no 36).
Actuellement le bien est loué en gîte pour 15 à 17 couchages, possibilité d'acheter le bien entièrement meublé et équipé. Excellent classement énergétique, rénovation de qualité, un coup de coeur assuré !
Avantage fiscal : Pas de frais de notaires sur nos honoraires volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur.