'PEUPLIER ROMANTIQUE' : Appartement 3 pièces 62.75 m2 Carrez - 2 Chambres - Cave. Parking extérieur - LE CHES

LE CHESNAY-ROCQUENCOURT. VILLAGE.

QUERCETUM IMMO vous présente en EXCLUSIVITE 'PEUPLIER ROMANTIQUE' : Bel appartement de 62.75 m2 en étage élevé sans aucun vis-à-vis, au sein d'une petite copropriété sécurisée au centre-ville du Chesnay-Rocquencourt.

Il se compose :
-d'une entrée,
-d'un séjour de 17 m2 ouvert sur joli balcon de 2.85 m2 exposé Ouest,
-d'une cuisine séparée aménagée et équipée refaite en 2023,
-de 2 chambres de 10 et 11 m2 avec placards,
-d'une grande salle de bains,
-d’un WC indépendant.
Et de rangements nombreux dans le dégagement.

Ses annexes : Une cave en sous-sol. Un parking extérieur.
Côté technique : En très bon état. Huisseries en double vitrage. Volets roulants bois manuels. DPE:D/ GES:D, gaz & électricité : anomalies mineures, absence d'amiante, absence de termites.

Charges annuelles copropriété : 3200 EUR (chauffage +ECS collectif gaz, pas d'ascenseur). Impôts fonciers 2025 : 1203 EUR/an

Son emplacement : proche des écoles à 10 mn à pied du groupe Langevin, du Petit Blanche, à 8 mn du groupe scolaire de la rue du Hameau, et à toute proximité de la Place de la Redingote et de la rue de Versailles, des restaurants et commerces (à 10 mn à pied du marché du Chesnay). Arrêt de bus devant la résidence (lignes 6201,6207,6179) vers gares de Versailles.

DECLIC IMMEDIAT ! Ce nid douillet offre une belle luminosité et un calme appréciable. La pièce de vie et son balcon sont exposés Sud Ouest et sans vis à vis, l'emplacement est au coeur de la commune d'où tout est accessible à pied : écoles, commerces, équipements sportifs, services administratifs. Ses atouts : le confort et la praticité au quotidien.

Découvrez-le : Visite immersive 360 dans l'annonce en mode privé, mot de passe sur appel.

Visitez-le : Corinne Poilleux - QUERCETUM IMMO affilié EXPERTIMO - (EI - RSAC : 803 823 608 Versailles).

Honoraires charge acquéreur = non pris en compte dans le calcul des droits de mutation et émoluments notaire.

[Quercetum Immo : la clarté des textes écrits par un humain pour des humains, sans description générée automatiquement]
Cette annonce vous est proposée par POILLEUX Corinne - EI - NoRSAC: 803 823 608, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -