Appartement 243 m² à vendre à L'isle-Adam (95290)

Découvrez un investissement sûr alliant rentabilité, diversité locative et emplacement privilégié! Ensemble immobilier composé d'un local indépendant à usage commercial (DPE:139 C), un bâtiment comprenant au RDC : deux appartement de type studio, au 1er étage : un appartement de type F2 en Duplex, un appartement de type F3 en Duplex, aire de circulation, logement tous équipée d'une alimentation d'eau et d'électricité indépendant édifié sur un terrain de 243m2. REVENU ANNUEL BRUT : 61260€ CHARGES ANNUELLES : 7230€ (taxe foncière en partie pris par le local) Opportunité rare: déjà loué, générant plus de 61 000 € de revenus annuels! *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ' Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2100.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 95[Coordonnées masquées]13 697