Tronville-en-barrois

UN PETIT COIN DE PARADIS POUR LES INVESTISSEURS ET LES FAMILLES

Dans une rue calme de Tronville-en-Barrois, commune dynamique entre Bar-le-Duc et Ligny-en-Barrois, proche de toutes commodités et des axes routiers, votre agence MiraBelle Immo vous propose, ce corps de ferme de 114 m2 habitable et sa grange de 90 m2.
Il se compose de deux parties :

La partie habitation :

- en rez de chaussée : une pièce de vie ouverte sur une véranda, une cuisine, un cellier, une première chambre, un salon ou seconde chambre, une salle d'eau, un WC avec point d'eau et un dégagement ;
- à l'étage : un espace aménageable de 80 m2 ;

La grange :

- en rez-de-chaussée : une surface de 90 m2
- à l'étage : une mezzanine de 30 m2 ;

En exterieur, un agréable jardin clos accompagne ce bien.

Les (nombreux) petits + du bien :
* toiture et charpente récentes (10 ans)
* chaudière gaz à condensation neuve (2025)
* logement déjà habitable avec une ou deux chambres
* veranda de 17 m2
* possibilité de doubler facilement la surface de la cuisine
* possibilité de doubler la surface habitable tout en conservant la grange
* possibilité de réaménager la grange et de créer 4 logements d'envrion 90 m2 habitable chacun !

PRIX : 101 000 € (honoraires charge vendeur)

Ce bien vous intéresse ? Alors contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr