Maison 6 pièces 97 m² à vendre à Larochemillay (58370)

En EXCLUSIVITÉ à LAROCHEMILLAY Situé sur le flanc sud-ouest du mont Beuvray À 11 km de LUZY Imaginez-vous dans cette maison ancienne de caractère, où chaque pierre raconte une histoire. Ce bien d'exception allie l'authenticité des matériaux nobles et le charme intemporel des constructions d'autrefois, pour un cadre de vie aussi chaleureux que raffiné. Une atmosphère où le temps semble suspendu, pour le plus grand plaisir des amateurs de patrimoine et d'authenticité. Chaque détail a été pensé pour préserver l'authenticité du lieu tout en offrant un confort moderne. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de campagne ou d'un investissement locatif, ce bien d'exception saura vous séduire par son charme irrésistible et son potentiel. Cette maison d'environ 97 m2 habitables en plein coeur du Bourg comprend au rez-de-chaussée : une entrée dans la pièce de vie avec une cuisine ouverte, un salon ou chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage : un palier desservant 3 chambres dont une avec point d'eau, une salle de bains a terminer avec wc. Une cave. Une terrasse privative pour les petits-déjeuners, déjeuners ou diners. Visitez notre site web pour découvrir d'autres biens d'exception : www.agencedelagaudree.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1930.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.