Duplex / maison de ville 3 pièces ? plein c?ur du village

Au coeur du quartier du Village à Fontenay-sous-Bois, découvrez ce charmant duplex / maison de ville 3 pièces de 44,8 m² loi Carrez, idéalement situé à proximité des commerces et des commodités, à environ 8 minutes du RER A et du Bois. Aucun charge de copropriété : un atout particulièrement recherché qui permet de limiter les dépenses liées au logement. Grâce à sa configuration sur deux niveaux et à son caractère indépendant, ce bien offre véritablement l'esprit et le charme d'une maison de ville, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur de la vie de quartier. Le secteur bénéficie également de la proximité des établissements scolaires, avec notamment le collège Victor Duruy, établissement de secteur, un atout pour les familles. Au premier niveau, l'entrée dessert une agréable pièce de vie de 16,55 m², chaleureuse et pleine de charme grâce à ses poutres apparentes et son parquet. La cuisine séparée de 8,32 m², aménagée et équipée, complète cet espace de vie et dispose également d'un WC. A l'étage, l'espace nuit se compose actuellement de deux petites chambres. Selon vos besoins et vos envies, ces deux espaces peuvent être réunis afin de créer une chambre plus spacieuse, offrant ainsi une possibilité d'aménagement intéressante. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Le logement bénéficie de fenêtres en double vitrage ainsi que d'un chauffage individuel au gaz avec radiateurs. Avec son emplacement recherché, sa proximité du RER A, du Bois et des commerces, son absence de charges de copropriété et son esprit de maison de ville, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur.