Ideal marchand - 2 batiments - 1 parcelle - bel emplacement

Votre agence ERA IMMOBILIER ROYAN vous propose cet ensemble immobilier, sur une même parcelle, déjà scindée physiquement par clôtures et murs, idéalement placé sur la commune de SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE. Distance mer : 1 km Distance centre ville : 950 m En résumé : 5 logements totalisant 12 pièces dont 6 chambres. Détail de la composition : Côté rue : Une maison se composant : Au rez-de-chaussée : - d'un appartement comprenant une cuisine, une salle d'eau avec W.C., salon, cellier/buanderie, une chambre. - d'un studio comprenant une pièce et une salle d'eau avec W.C.. - un garage. Au 1er étage : - Un appartement comprenant : une entrée, une cuisine, un salon, dégagement, W.C., salle de bains, bureau, deux chambres. - Jardin avec terrasse, cabane de jardin. En fond de parcelle : Un bâtiment à usage d'habitation comprenant : - d'un premier lot composé au rez-de-chaussée d'un séjour, un W.C., un cellier, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, un palier, une chambre et une salle d'eau. - Jardin avec terrasse. - Un second lot composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un W.C., d'un salon, d'une cuisine et d'un cellier. A l'étage, une chambre avec salle d'eau et dressing. - Jardin avec terrasse et abris de jardin. L'ensemble nécessitent naturellement divers travaux de rénovation et rafraichissements. Etat d'occupation à ce jour : Le bâtiment à usage d'habitation en fond de parcelle est libre d'occupant. En revanche, la maison à usage d'habitation, en premier plan de la parcelle coté rue, est actuellement louée au profit de deux locataires distincts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails et une visite technique personnalisée. (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)