Immeuble d'habitation et commerce

CONFLANS-SAINTE-HONORINE Situé au coeur du quartier historique de Conflans, sur les quais de Seine, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des transports, des commerces et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d'environ 120 m², avec une belle façade vitrée donnant sur la Seine, ainsi que des annexes à l'arrière. Les deux niveaux supérieurs sont aménagés en 4 appartements : 2 appartements de type F1 : 27 M² ET 26 M² DPE D ET E 2 appartements de 3 pièces : 58 M² DPE E et F L'ensemble est complété par une cour, des caves, des carrières bien entretenues ainsi que des parkings intérieurs. Grâce à son emplacement au centre-ville, sa vue sur les quais de Seine et son environnement animé et commerçant, cet immeuble offre un cadre particulièrement adapté à un projet d'investissement immobilier avec activité commerciale. Une opportunité pour investisseur ou entrepreneur souhaitant développer son propre commerce tout en bénéficiant de plusieurs logements au sein du même ensemble immobilier. Emplacement recherché ? Centre-ville ? Quais de Seine ? Commerce + 4 appartements ? Parkings intérieurs. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.