CARCASSONNE - BASTIDE ST-LOUIS Appartement T3 97m² dans un immeuble de caractère avec cour et jardin intérieur communs

A Carcassonne, au coeur de la Bastide Saint-Louis, voici un appartement de type 3 développant 94m² habitables, situé au premier étage d'un superbe immeuble ancien organisé autour d'une cour intérieure. Celle-ci, encadrée de hautes façades en pierre et parcourue de passages couverts, se prolonge par un jardin clos de murs réservé à la copropriété, véritable respiration en coeur de ville. L'appartement se signale immédiatement par ses volumes, ses hauts plafonds et le charme intact de ses éléments anciens. Le séjour-salle à manger développe à lui seul 34m². Agrémenté d'un superbe parquet ancien à chevrons, d'une cheminée et de moulures, il constitue une belle pièce de réception où les proportions généreuses répondent à la hauteur sous plafond. Attenante, la cuisine de près de 11m² est indépendante, aménagée et équipée. Les tomettes anciennes qui en habillent le sol participent pleinement au caractère de l'ensemble. Un dégagement distribue ensuite deux grandes chambres aux superficies particulièrement confortables de 22,60m² et 17,36m². Une salle d'eau de 5,39m² ainsi qu'un WC indépendant complètent l'habitation. Donnant alternativement sur rue et sur la cour intérieure, Il s'agit d'un appartement traversant qui profite de belles entrées de lumière tout en préservant le calme des pièces tournées vers le coeur de l'immeuble. Les ouvertures donnant sur rue sont équipées de menuiseries en double vitrage. Parquets, tomettes, cheminées, moulures, hauts plafonds et grandes ouvertures confèrent à ce logement un charme authentique, La cour intérieure et son passage couvert conduisant au jardin commun ajoutent encore au caractère singulier des lieux et procurent un agrément rare en centre-ville. Un appartement lumineux et paisible, généreux dans ses proportions, au coeur d'un immeuble historique et distinctif. Et si vous faisiez le choix du charme de l'ancien en coeur de Bastide ? Renseignez-vous, contactez-nous. #3524 Copropriété de 34 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920 euros.