Terrain 400 m² à vendre à Sevran (93270)

Terrain à bâtir – Sevran, quartier des Trèfles – Environ 400 m² Situé au coeur du quartier pavillonnaire des Trèfles à Sevran, découvrez ce terrain d'environ 400 m², offrant une configuration intéressante pour la réalisation d'un projet de construction. Avec environ 9,52 mètres de largeur sur 38 mètres de profondeur, la parcelle permet d'envisager, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires, la construction d'une maison familiale en R+1 avec stationnement et jardin. Le terrain accueille actuellement des bâtis existants destinés à être démolis. Il conviendra également de prévoir les travaux de raccordement aux différents réseaux nécessaires au futur projet : eau, électricité, assainissement, télécommunications, etc. Un exemple d'implantation est disponible afin de permettre aux acquéreurs de mieux visualiser le potentiel de la parcelle. Celui-ci est présenté à titre purement indicatif et ne constitue pas une autorisation d'urbanisme. Le terrain bénéficie d'un environnement essentiellement pavillonnaire, idéal pour un projet de résidence principale et notamment pour une famille souhaitant faire construire une maison adaptée à ses besoins. Les points forts : environ 400 m² de terrain • façade d'environ 9,52 m • profondeur d'environ 38 m • quartier des Trèfles • environnement pavillonnaire • possibilité d'étudier une maison en R+1 • jardin à l'arrière • beau potentiel de construction. À prévoir : démolition des bâtis existants et raccordement du futur projet aux différents réseaux. Les caractéristiques et possibilités de construction indiquées sont non contractuelles et devront être confirmées en fonction du projet de l'acquéreur auprès des services d'urbanisme et des différents concessionnaires de réseaux. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction à Sevran, dans le quartier des Trèfles. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Liza BÉDANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 865 236