T2 Bis d'exception de 45 m² À 200 m du téléphérique de Superbagnères

T2 Bis d'exception de 45 m² A 200 m du téléphérique de Superbagnères Offrez-vous une adresse de prestige en plein hyper-centre de Bagnères-de-Luchon avec ce T2 bis de 45 m², entièrement rénové aux dernières normes. Que vous recherchiez un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif à fort potentiel, ce bien réunit emplacement, cachet et prestations haut de gamme. Un intérieur lumineux, moderne et parfaitement optimisé Pensé pour allier confort et fonctionnalité, l'appartement se compose de : Un vaste séjour de 22 m², baigné de lumière naturelle Une cuisine ouverte entièrement équipée, avec des matériaux de qualité Une chambre confortable Un espace bureau ou nuit d'appoint, idéal pour un T2 bis Une salle d'eau contemporaine Une pompe à chaleur réversible, assurant chauffage et climatisation toute l'année Une adresse emblématique, entre patrimoine et modernité A deux pas de l'Hôtel du Prince de Monaco, cette adresse unique prend place dans une résidence historique datant de 1866, imaginée par l'architecte Edmond Chambert. Entièrement réhabilitée, elle conjugue avec élégance le charme de l'ancien et les performances d'un logement neuf. La résidence propose également des prestations recherchées : Résidence sécurisée avec interphone Parties communes entièrement rénovées Local vélos sécurisé Casier à skis privatif Tout se fait à pied L'emplacement est exceptionnel : à seulement 200 mètres de la télécabine de Superbagnères, et à quelques pas des Thermes de Luchon, des restaurants, des commerces et de la célèbre Allée d'Étigny. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la montagne été comme hiver. Un investissement patrimonial de qualité Éligible aux dispositifs Denormandie et LMNP réhabilité, ce bien représente une excellente opportunité pour optimiser votre fiscalité et développer une activité de location saisonnière ou thermale dans un secteur très recherché. Plusieurs appartements sont disponibles à la vente. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et recevoir les plans, les prix et les disponibilités.