Appartement 2p centre-ville

L'AGENCE DU CENTRE vous propose cet appartement de 2 pièces de 46,30 m², idéalement situé en plein centre-ville, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien, avec les commerces et les écoles à proximité. Les transports sont également facilement accessibles, avec le bus situé à environ 5 minutes et le RER B futur métro 15 à environ 12 minutes à pieds. Le bien se trouve au sein d'un immeuble en très bon état, propre et équipé d'un ascenseur, offrant ainsi un accès confortable à l'appartement. Dès l'entrée, l'appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable. Il dispose notamment d'un dressing, permettant de bénéficier d'un véritable espace de rangement indépendant et pratique au quotidien. La pièce de vie se compose d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée. Cet espace donne directement sur le balcon, ce qui permet de profiter d'une belle luminosité naturelle dans le séjour. L'ouverture sur le balcon apporte également une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine intégrée à la pièce de vie permet de conserver un espace convivial et fonctionnel. L'appartement comprend également une chambre disposant de son propre placard, apportant un espace de rangement supplémentaire. La chambre bénéficie elle aussi d'un accès au balcon grâce à une porte-fenêtre. Le balcon est donc accessible aussi bien depuis la pièce de vie que depuis la chambre. Cette double ouverture sur le balcon permet d'apporter de la luminosité à l'appartement et de profiter d'un espace extérieur directement accessible depuis les principales pièces du logement. Le bien dispose également d'une grande salle de bains avec WC, offrant un espace confortable et fonctionnel. Pour compléter l'ensemble, l'appartement bénéficie d'une place de parking située en sous-sol, un véritable avantage pour stationner facilement tout en étant en plein centre-ville. UN APPARTEMENT EN TRES BON ETAT ET FONCTIONNEL, A VISITER RAPIDEMENT! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article I.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de chaque visiteur sera demandée avant la visite. Nous vous remercions par avance pour votre coopération. Les photos produites avec rendu naturel ! Copropriété de 158 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1540 euros.