Thonon centre - 135 m² à transformer - 2 terrasses et 2 parkings

ET SI VOUS CRÉIEZ VOTRE FUTUR APPARTEMENT DE 135 M² EN PLEIN C?UR DE THONON ? Une surface généreuse, deux terrasses, deux stationnements et surtout la possibilité de créer un appartement entièrement à votre image? BERSOT Immobilier vous propose, en plein centre-ville de Thonon-les-Bains, ce bien rare de 135 m², actuellement à usage commercial, offrant un superbe potentiel de transformation en appartement familial de type 4/5. Situé au 2ème étage, ce bien traversant séduit avant tout par ses volumes et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'il offre. Après travaux de rénovation et d'agencement, imaginez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par les espaces extérieurs, 3 ou 4 chambres dont 2 avec balcon : un véritable appartement familial conçu selon vos goûts et vos besoins. Et parce que les extérieurs sont particulièrement recherchés en centre-ville, vous profiterez de deux terrasses, un véritable atout pour cette surface et cet emplacement. Autre privilège particulièrement rare au coeur de Thonon : le bien dispose de deux places de stationnement privatives en sous-sol. Deux grandes caves viennent compléter l'ensemble et offrent de précieux espaces de rangement supplémentaires. Vous bénéficierez d'un emplacement permettant de vivre pleinement le centre-ville : commerces, restaurants, services, transports et gare du Léman Express accessibles à pied. A RETENIR : 135 m² ? 2 TERRASSES ? 2 PARKINGS EN SOUS-SOL ? 2 GRANDES CAVES ? BIEN TRAVERSANT ? CENTRE-VILLE. Plus qu'un appartement à rénover, c'est ici un véritable projet immobilier à créer sur mesure, avec des prestations devenues rares en centre-ville. Vous cherchez un grand appartement à Thonon et ne trouvez pas le bien qui vous ressemble ? Venez le créer. Contactez BERSOT Immobilier Thonon-les-Bains pour découvrir les volumes et tout le potentiel de ce bien. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3270 euros.