Appartement Paris 141 m2

PARIS 14ème ? PERNETY / MOUTON-DUVERNET - LOFT AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS - 141,38 M² CARREZ / 206,89 M² AU SOL -DESTINATION COMMERCIALE Entre les métros Pernety et Mouton-Duvernet, l'agence BEARS IMMO vous fait découvrir ce superbe loft offrant 141,38 m² Carrez et 206,89 m² au sol, caractérisé par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. Le coeur du lieu s'articule autour d'un vaste espace de réception, particulièrement convivial, intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les volumes, la hauteur et les mezzanines confèrent à l'ensemble un véritable esprit loft et offrent de multiples possibilités d'aménagement. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. Une salle de bains indépendante ainsi que des WC séparés complètent cet espace. Le bien bénéficie également de trois grandes mezzanines, portant sa surface totale au sol à près de 207 m² et permettant d'imaginer des espaces supplémentaires : bureaux, bibliothèque, salle de jeux, espace détente ou rangements. Sa destination commerciale constitue un véritable atout : le lieu peut notamment être utilisé à 100 % dans le cadre d'une activité professionnelle, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement selon les besoins. Un bien atypique aux volumes rares, idéalement situé dans le 14ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, transports et de la vie de quartier de Pernety et Mouton-Duvernet. (3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4596 euros.