Immeuble de rapport - Centre historique de Montauban

Côté Particuliers vous propose à la vente un immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Montauban, D'environ 220 m² habitables, cet immeuble constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant une rentabilité immédiate. L'immeuble se compose de 6 logements, tous actuellement loués, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition. Très bien entretenu, il bénéficie notamment d'une façade récemment rénovée, renforçant son attractivité et sa valeur patrimoniale. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Appartement T2 en duplex de 42,81 m² ? DPE E 1er étage : Appartement T1 de 24 m² ? DPE D 2e étage : Appartement T2 de 36 m² ? DPE E Appartement T1 de 26 m² ? DPE C 3e étage : Appartement T1de 28 m² ? DPE C Appartement T2 de 36 m² ? DPE D Revenus locatifs : 2 600 euros hors charges par mois, soit 31 200 euros hors charges par an. 2 705 euros charges comprises par mois. Taxe foncière: 4 517 euros Une opportunité rare pour développer ou consolider un patrimoine immobilier de qualité. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)