Maison 7 pièces 230 m² à vendre à Lagny-Sur-Marne (77400)

2R IMMOBILIER vous présente en cette propriété d’exception située en plein cœur de Lagny-sur-Marne, dans le très recherché secteur Saint-Laurent, à seulement 5 minutes à pied de la place de la Fontaine.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l’architecture remarquable de cette demeure en meulière, sublimée par ses trois tourelles typiques, qui lui ont naturellement donné son nom : « La Villa des Tourelles ».

Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une superbe pièce de vie d’environ 45 m², une cuisine équipée ainsi qu’un second séjour offrant un accès direct à une magnifique terrasse de plus de 40 m² exposée Sud-Ouest. Véritable prolongement de la maison, cet espace extérieur bénéficie d’un environnement particulièrement agréable et sans aucun vis-à-vis.

Le charme de l’ancien est omniprésent avec une belle hauteur sous plafond, des carreaux de ciment, un parquet massif et de magnifiques moulures, parfaitement conservés.

À l’étage, un vaste palier dessert quatre chambres, aux volumes généreux, allant d’environ 14 m² à 25 m², dont deux disposent de leur propre salle d’eau. Une salle de bains avec douche et baignoire complète ce niveau.

Un accès permet également de rejoindre la toiture, refaite il y a quelques années, offrant un panorama exceptionnel à 360° sur Lagny-sur-Marne. Un endroit unique pour profiter des couchers de soleil ou des nuits étoilées.

Et la découverte ne s’arrête pas là…

Dans le prolongement de la terrasse, un escalier mène à un véritable espace piscine de 43 m², entièrement aménagé et chauffé, permettant de profiter de baignades tout au long de l’année.

La propriété dispose également d’un sous-sol total, comprenant une buanderie ainsi que plusieurs espaces dédiés au stockage et au rangement.

Enfin, en fond de parcelle, vous bénéficierez d’un garage ainsi que d’une grande allée accessible par un portail électrique, permettant de stationner plusieurs véhicules.

Une propriété rare, réunissant cachet, volumes, extérieur, piscine et emplacement privilégié, à quelques minutes seulement du cœur de Lagny-sur-Marne.

Un bien véritablement singulier, à découvrir sans tarder.

N’hésitez pas à contacter 2R IMMOBILIER afin d’organiser une visite et découvrir la Villa des Tourelles.

Taxe foncière : 6 500 Euros/an
Prix : 995 000 Euros FAI *
*Honoraires à la charge de l'acquéreur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 6240 Euros et 8500 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)