Maison 9 pièces 257 m² à vendre à Grignols (33690)

? Maison de ville 250 m² avec jardinet – Fort potentiel – Exclusivité Mon Aide Immo Grignols Située en plein coeur du village, avec toutes les commodités à pied, cette vaste maison de ville de plus de 250 m² offre un potentiel rare. Elle bénéficie d'un jardin et d'un double accès depuis deux rues, idéal pour imaginer différents projets. Agencement actuel : Entrée Salon Salle à manger Deux cuisines Sept chambres, dont deux ouvrant sur une cour intérieure Cellier Salle d'eau Atelier / buanderie Chai à bois WC Grand grenier aménageable, parfait pour créer des espaces supplémentaires Extérieur Parcelle de 334 m² Jardinet de 45 m² environ Puits Cabanon bois Atouts & potentiel Cet ensemble offre de nombreuses possibilités de réhabilitation : maison familiale, projet locatif, création de plusieurs logements, activité professionnelle… Un bien rare à visiter sans tarder. Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6250.00 € et 8490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Virginie FLOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532308202 RCP 133801211 S