Paris 14ème - Beau duplex entre Pernety et Mairie du 14ème

A quelques pas de la Mairie du 14ème et dans l'environnement vivant et recherché de Pernety, découvrez ce charmant duplex situé au dernier étage d'un bel immeuble ancien. Développant 33,93 m² Loi Carrez pour 49 m² de surface au sol, ce bien atypique séduit immédiatement par son caractère, sa luminosité et ses volumes mansardés. Traversant, il profite d'une agréable clarté naturelle ainsi que d'une atmosphère paisible, typique des appartements nichés sous les toits parisiens. L'entrée ouvre sur une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, offrant une belle base pour imaginer un intérieur personnalisé et optimiser chaque espace. A l'étage, le niveau supérieur accueille un espace nuit cosy et indépendant, pouvant être aménagé en chambre avec dressing ou rangements sur mesure. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel de cet appartement et d'en faire un véritable pied-à-terre parisien ou un lieu de vie chaleureux et singulier. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, transports et commodités du quotidien, vient compléter les nombreux atouts de ce duplex. Un bien rare et plein de personnalité, idéal pour les amateurs d'authenticité et de charme parisien. (9.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640 euros.