Paris 17e - Quartier Wagram - Monceau - 2 pièces calme absolu

PARIS IMMO vous propose, à proximité immédiate du parc Monceau et du secteur Wagram, ce charmant appartement traversant de 2 pièces, d'une superficie de 34,50 m2 loi Carrez, situé au rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble haussmannien avec gardien à demeure. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un environnement particulièrement calme. Traversant, il s'ouvre côté séjour sur une large cour et, côté chambre, sur une petite cour sans vis-à-vis. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec espace repas et cuisine ouverte aménagéede 18m2, d'une belle chambre au calme donnant accès à une petite cour sans vis-à-vis, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Vous serez séduits par le charme de l'ancien, le calme, le plan fonctionnel et la qualité de cet immeuble haussmannien. Une cave complète ce bien ainsi qu'un espace dédié au rangement des vélos. Une adresse recherchée à proximité du parc Monceau et de Wagram, à visiter sans tarder ! Copropriété de 59 N lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.