Maison 6 pièces 172 m² à vendre à Sainte-Foy-Tarentaise (73640)

Une opportunité rare au coeur de Sainte-Foy, dans un quartier particulièrement recherché, proche des commerces. Développant 172,40 m² habitables et 185,59 m² au sol, ce chalet familial offre une configuration idéale pour vivre à l'année, recevoir ses proches et bénéficier d'un véritable potentiel locatif. Ses principaux atouts : • Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée • Une grande terrasse prolongeant naturellement l'espace de vie • Un agréable jardin en balcon • Trois chambres • Deux studios indépendants : l'un exploité en location saisonnière Airbnb, l'autre loué à l'année • Un garage de 29,36 m² • Une cave de 7,34 m² Construit en 2003 et soigneusement entretenu, le chalet est habitable immédiatement. Quelques touches personnelles suffiront pour renforcer encore son caractère montagnard et imaginer le chalet de vos rêves. Ici, vous profitez pleinement de la vie de village tout au long de l'année, au coeur d'un environnement exceptionnel et à proximité des stations les plus prestigieuses des Alpes. Un bien rare par son emplacement, son état et les nombreuses possibilités qu'il offre. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 238 400 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4730.00 et 6470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.