Maison 5 pièces 95 m² à vendre à Mennecy (91540)

** L'Art 2 Vendre Immobilier - Arnaud ROPERT [Coordonnées masquées] ** vous présente sur la Commune de MENNECY, limite ORMOY, RER D à 12 minutes à pied, écoles et Commerces à proximité , Maison Individuelle récente ( 2013 ) - DPE B , édifiée sur parcelle soigneusement arborée d'environ 435 m2 . Belle Allée paysagée menant à la Maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée sur salon séjour équipé d'un poêle à granulés et laissant une circulation idéale vous menant à la terrasse et jardin, cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, cellier / buanderie, wc avec lave main , garage carrelé avec porte de garage motorisée . Au 1er étage , palier desservant 3 chambres dont l'une avec de grands rangements intégrés, salle d'eau avec WC . Les points ++ : DPE B - Porte de garage et portail motorisés, Poele à granules, Ballon Thermodynamique - Accessibilité RER à pied Vous recherchez une maison confortable, fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour toute la famille, contactez moi afin d'échanger sur votre futur projet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Arnaud ROPERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538090580 RCP 60946680 Allianz actif pro