Maison 4 pièces 107 m² à vendre à Les Mollettes (73800)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison mitoyenne sur un côté, d'une surface habitable de 107 m², offre une belle qualité de vie et une configuration agréable sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un large séjour avec coin salon, celui-ci bénéficiant d'un accès au balcon. Un cellier complète ce niveau. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une pièce de rangement pouvant facilement être aménagée en bureau ou en espace supplémentaire, ainsi qu'un grenier. Le rez-de-jardin se compose d'un bureau, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un espace buanderie. Un niveau pratique et polyvalent, qui peut notamment convenir pour le télétravail ou accueillir une suite parentale. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse d'environ 30 m², ainsi que d'un abri de jardin et d'un bûcher. Un demi-garage complète le bien. L'ensemble est implanté sur une parcelle cadastrale d'environ 311 m². Joliment rénovée, cette maison bénéficie d'une belle exposition et d'une agréable vue, dans un cadre paisible et verdoyant. Les commerces et services ainsi que la gare de Montmélian et Pontcharra sont accessibles en quelques minutes en voiture. Le chauffage est assuré par un poêle à bois au rez-de-chaussée, des radiateurs électriques à inertie à l'étage et un poêle à granulés dans l'espace professionnel actuel. Vous souhaitez visiter ? Vous avez des questions ? Contactez Cassiline* au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations. *Cassiline ARBEY, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 979 214 541. Honoraires à la charge du vendeur Visite virtuelle disponible sur notre site. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560 € et 3510€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 007 agent i, agence immobilière à Montmélian spécialisée en achat, vente, location et gestion. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 007 AGENT-i : Cassiline ARBEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979 214 541