À vendre – local industriel / bâtiment d’activité – bergerac

CAD’IMMO BERGERAC vous propose à la vente ce bâtiment industriel idéalement situé à Bergerac, au cœur d’un secteur dédié aux activités professionnelles. Implanté sur un terrain de 3 042 m², ce bâtiment développe environ 666 m² de surface, offrant de nombreuses possibilités pour une entreprise, un artisan, une activité de stockage ou un investisseur. LES ATOUTS Environ 666 m² de bâtiment Terrain de 3 042 m² Hauteur intérieure d’environ 6 mètres Terrain goudronné, clôturé et sécurisé Accès adapté aux activités professionnelles Bâtiment offrant de beaux volumes Toiture en bon état Secteur industriel et professionnel recherché Taxe foncière : environ 4 239 € / an Possibilité d’exploitation immédiate ou d’adaptation selon le projet UN POTENTIEL PROFESSIONNEL IMPORTANT Ce bien convient parfaitement à une activité de stockage, artisanat, atelier, dépôt, logistique ou activité professionnelle, mais peut également intéresser un investisseur recherchant un actif immobilier professionnel sur Bergerac. La configuration du site et ses surfaces permettent d'envisager différentes stratégies d'exploitation, notamment occupation par l'acquéreur ou investissement locatif. Un bien rare sur Bergerac par sa surface foncière, ses volumes et son emplacement professionnel. 13 rue Denis Papin – 24100 BERGERAC CAD’IMMO – BERGERAC 3 rue Émile Zola – 24100 Bergerac [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]