Quartier Opéra – T1 Idéal investissement

STUDIO DE CHARME – QUARTIER OPÉRA – RUE VENTURE – IDÉAL INVESTISSEMENT UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL AU CŒUR DE MARSEILLE Situé en plein cœur du très recherché quartier Opéra, dans la charmante rue Venture, entièrement piétonne et animée par ses nombreux commerces, découvrez ce studio niché au sein d’un bel immeuble typiquement marseillais. Au 2ᵉ étage, cet appartement offre un environnement calme, donnant sur cour, tout en bénéficiant d’une adresse particulièrement prisée en centre-ville. Un véritable équilibre entre l’effervescence du quartier et la tranquillité d’un intérieur préservé des nuisances de la rue. Ce studio est prêt à vivre ou à être mis en location immédiatement, avec quelques propretés. Il constitue ainsi une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d’un investissement simple à exploiter ou d’un pied-à-terre au cœur de Marseille. LES ATOUTS DU BIEN • Studio situé au 2ᵉ étage d’un immeuble marseillais de caractère. • Environnement calme, appartement donnant sur cour. • Double vitrage, pour un meilleur confort au quotidien. • Bonne performance énergétique. • Faibles charges de copropriété : 30 € par mois. • Taxe foncière : 495 €. UN INVESTISSEMENT AU CŒUR D’UN SECTEUR RECHERCHÉ Grâce à son emplacement stratégique, ce studio bénéficie de la proximité immédiate du Vieux-Port, des transports en commun, des restaurants, des commerces et de l’ensemble des commodités du centre-ville. Le quartier Opéra séduit par son dynamisme, sa vie de quartier et son attractivité auprès des résidents comme des personnes recherchant un logement en centre-ville. Cette localisation peut répondre aux attentes d’un investissement locatif. Que vous souhaitiez réaliser un premier investissement, développer votre patrimoine immobilier ou disposer d’un pied-à-terre à Marseille, ce studio offre une adresse de choix et un cadre de vie particulièrement pratique. Une opportunité à découvrir sans tarder, dans l’un des secteurs les plus recherchés du centre-ville marseillais. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.