Appartement 2 pièces 35 m² à vendre à Tournon-Sur-Rhone (07300)

Stationnement privatif - Proximité des transports en commun - Proche centre-ville - Combles aménageables - Double vitrage - Lumineux. . À Tournon-sur-Rhône, au 2e et dernier étage d’un immeuble ancien de 1900, découvrez ce comble aménageable de 35 m² à fort potentiel, proposé en copropriété en cours de création de 7 lots. Ce bien à rénover offre une base intéressante pour un projet d’aménagement complet, avec redistribution des pièces, isolation, création d’une cuisine et d’une salle d’eau. Il se compose actuellement d’un volume principal permettant d’envisager un 2 pièces avec 1 chambre, et bénéficie d’une exposition Est/Ouest appréciable pour la luminosité. Le chauffage est individuel électrique par radiateurs, les fenêtres sont en bois double vitrage et un conduit de cheminée existant est déjà présent. Vous profiterez également d’un parking extérieur privatif, un vrai plus en centre urbain. Situé entre le centre-ville et la sortie de Tournon, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à 1 minute du bus, des écoles, du collège et du lycée, à 3 minutes des commerces et à 16 minutes de la gare. Absence d’extérieur, pas d’ascenseur. Prix de vente : 38 500 € honoraires charge vendeur. Un bien à envisager pour un projet de rénovation et de valorisation. .