Maison individuelle 4 pièces à Sainte-Austreberthe

Découvrez cette charmante maison individuelle de 73 m² située à Sainte-Austreberthe, dans un environnement calme et verdoyant. Idéalement conçue, elle propose 4 pièces dont 2 belles chambres, parfaites pour une petite famille ou un couple à la recherche de quiétude. La pièce à vivre est lumineuse et offrent un accès direct sur le balcon. Elle bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant confort thermique et isolation phonique. Les volets roulants électriques assurent une sécurité et une gestion de la luminosité optimale dans chaque pièce. La maison dispose de l'accès à internet, idéale pour le télétravail ou les loisirs connectés. Pour votre confort, le bien est équipé d'une ventilation simple flux et de menuiseries modernes. Cette maison est une belle opportunité à saisir pour vivre en toute tranquillité à seulement quelques minutes des commodités de Pavilly. un joli produit ou il faudra envisager quelques travaux . cette maison se compose de: - une cuisine équipée de 8.16m². - une salle/salon d'environ 25m². - deux chambres de 10.70m² chacune. - une salle de bain 2m². - une pièce au sous/sol pouvant faire office de bureau 11.39m². - un sous/sol complet 63.88m². les plus de cette maison : - idéal première acquisition - toiture récente - double vitrage - pavillon individuel - proche de Pavilly et Barentin Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : 87402920 Normandie Immobilier -David Roufosse (EI) votre agent commercial (RSAC N° 809242597) - Greffe de ROUEN ). Date de réalisation du diagnostic : 22/09/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550€ et 4850€ Consommation d'énergie primaire : 393Wh/m²/an. Consommation gaz effet de serre : 105kg CO2/m²/an Consommation d'énergie finale : 357kWh/m²/an. Logement à consommation énergétique : classe g