Maison 6 pièces 120 m² à vendre à La Cerlangue (76430)

LA CERLANGUE Située dans un quartier résidentiel, proche d'une école maternelle et élémentaire et des grands axes de circulation, cette maison familiale est édifiée sur un parcelle clôturée de 500 m2 environ. Elle comprend : - en rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée, un séjour salon de 30m2 environ donnant sur une terrasse exposée au sud, deux chambres, un wc indépendant et une salle de douche. - à l'étage : trois chambres et une pièce d'eau avec wc. - un sous-sol complet dans lequel buanderie, chaufferie, cave à vins, atelier, garage. Ce bien bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau et d'un ballon thermodynamique. Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PAILLETTE IMMOBILIER ST ROMAIN DE COLBOSC : Erwan SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 508893278