Appartement 3 pièces 53 m² à vendre à Agde (34300)

L'équipe d'Immo'Cap & Ayrton vous présente ce nouveau bien à la vente, situé au sein de la résidence Iconic, une résidence récente et recherchée au cœur du Cap d'Agde. Un appartement d'exception au 5ᵉ et dernier étage, offrant une magnifique vue dégagée sur le port de Brescou et la mer. D'une superficie de 53 m², cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel avec deux chambres et s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 38 m², exposée Sud-Ouest. Une véritable pièce de vie extérieure, sans vis-à-vis et sans nuisance, permettant de profiter pleinement de la vue et des couchers de soleil. Le bien est vendu entièrement meublé avec du mobilier haut de gamme et bénéficie de prestations modernes : - 53 m² habitables - 2 chambres - Terrasse de 38 m² exposée Sud-Ouest - Vue panoramique sur le port de Brescou et la mer - 5ᵉ et dernier étage - Résidence récente avec ascenseur - Double vitrage - Volets roulants électriques - Géothermie avec chauffage et climatisation inclus dans les charges - Point d'eau sur la terrasse - Aucune nuisance - Mobilier haut de gamme vendu avec l'appartement - Place de parking privative en sous-sol, sécurisée et à l'abri Charges de copropriété : environ 220 € / mois, comprenant notamment l'eau et le chauffage et la climatisation via la géothermie. Un bien rare sur le marché, idéal pour profiter du Cap d'Agde dans un environnement moderne, confortable et privilégié, tout en bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le port et la Méditerranée. Vidéo de présentation disponible sur simple demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ayrton - Immo'Cap. Votre conseiller indépendant Dr House Immo - Immo'Cap Agent commercial enregistré au registre du commerce de Montpellier RSAC 913 777 546Ce bien vous est présenté par Ayrton Fontaine - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 913777546.