Appartement 4 pièces 55 m² à vendre à Vouvray-Sur-Loir (72500)

OPPORTUNITE - APPARTEMENT DUPLEX - CENTRE MONTVAL SUR LOIR Situé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble, ce duplex de type F3 de 93 m² habitable, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable au cœur de Montval-sur-Loir. Le logement se compose Au 1er niveau : - d'un vaste espace de vie de près de 40 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. - d'une salle d'eau - wc À l'étage: - une chambre de 30m2 avec dressing - une chambre de 11m2 - un pallier pouvant servir de bureau, salle de jeux ou coin détente Les atouts complémentaires : Cave Dépendance Garage Cour commune fermée et sécurisée par digicode Idéalement situé dans le quartier de Château-du-Loir, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services, établissements scolaires (de la maternelle au lycée) et de l'hôpital. L'accès à l'autoroute se trouve à seulement 5 km. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergie : D Classe climat : C Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.Ce bien vous est présenté par Marjorie Richard - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 892318205.