Paris XVI – Porte Dauphine – Appartement de réception

Situé à deux pas de l’avenue Victor Hugo, l’agence MAXIME DESPÈRES vous propose cet appartement d’exception de 217m², niché au troisième étage avec ascenseur d’un élégant immeuble Haussmannien de 1908 avec gardien. Entièrement rénové par un architecte, il offre des prestations très haut de gamme, des volumes généreux et une superbe luminosité. Il se compose d’une entrée élégante, d’un double séjour, d’une cuisine dînatoire indépendante, de cinq chambres dont une suite parentale, de quatre salles de bains dont trois avec douche, ainsi que de trois toilettes. En complément, ce bien rare dispose d'une cave. Idéalement situé dans un environnement calme et sécurisé, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés et des transports. Un bien d’exception, alliant charme de l’ancien et confort contemporain, au cœur du 16e arrondissement. 3 217 821 € honoraires exclus - Honoraires de 1%TTC à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9 600 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 108 kWh/m².an (B) - Classe climat 12 kg CO2/m².an (C) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1 880 € ~ 2 600 €