Maison 7 pièces 134 m² à vendre à Aubigny-Au-Bac (59265)

À découvrir à Aubigny-au-Bac, cette maison de ville de 134 m² offre un beau potentiel après rénovation. Située dans un village avec toutes commodités, à environ 20 minutes de Cambrai comme de Douai, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet nécessitant de beaux volumes et des espaces de stockage. Habitable de plain-pied, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et un second bureau. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. L'ensemble est bâti sur une parcelle de plus de 1 000 m², avec un garage spacieux pouvant notamment accueillir un véhicule utilitaire. Un accès par l'arrière vient compléter l'ensemble et facilite l'accès au terrain, au garage ou au stockage sans avoir à traverser l'habitation. Côté technique , la maison bénéficie d'un chauffage central au gaz, de menuiseries double vitrage, et de toiture et façade refaites. Des travaux d'amélioration énergétique ainsi qu'un rafraîchissement intérieur sont à prévoir, mais la maison dispose d'une base intéressante et de nombreux atouts pour créer un projet à son image. Un bien qui pourra séduire aussi bien des acquéreurs souhaitant rénover leur future résidence principale que des artisans ou entrepreneurs à la recherche d'espaces supplémentaires. 139000¤ Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Valérie VAYSSE [Coordonnées masquées] Val' Immo by Valérie & Alexandre Le contact humain au service de votre bien.