Maison 3 pièces 86 m² à vendre à Ambrault (36120)

COUP DE COEUR ASSURÉ : Longère à fort potentiel ! Vous cherchez le parfait équilibre entre charme de l'ancien et confort moderne ? Cette longère est faite pour vous ! Située au calme absolu en pleine campagne, mais proche de toutes les commodités, elle n'attend plus que votre imagination pour révéler tout son potentiel. - Les gros plus déjà faits : Menuiseries neuves : Portes et fenêtres en PVC double vitrage. Chauffage économique : Pompe à chaleur installée. Énergie verte : Présence de panneaux solaires. Extérieur XXL : Un magnifique grand jardin arboré de 1700 m² pour vos projets en plein air. RDC : - Cuisine et arrière cuisine - Salon/Séjour - Salle d'eau - Wc - 2 chambres 1er étage - 1 Chambre - Comble aménageable. À vous de jouer pour sublimer l'intérieur à votre image Le gros oeuvre est déjà sécurisé ! Il ne reste plus qu'à rénover l'intérieur selon vos goûts, vos envies et votre style de vie. Environnement : Idéalement située dans un lieu dit d'Ambrault , cette maison bénéficie de la proximité de toutes les commodités. Châteauroux est accessible en 20 minutes en voiture et Issoudun 15mm Informations financières : Prix de Vente :73 000 FAI (Honoraires d'Agence Inclus) Taxe Foncière : 235€ - Terrain : 1778 m² et dépendance - DPE : Classe C Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez moi, Isaura, [Coordonnées masquées] , EI, [Coordonnées masquées] . Agent commercial, RSAC 841 661 820 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr Honoraires inclus de 12.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Isaura DA SILVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841661820. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.