Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Saint-Germain-Les-Corbeil (91250)

L'AGENCE VALLÉE IMMOBILIER vous propose, Appartement de 2 pièces d'environ 37m² situé en rez-de-chaussée, avec une GRANDE TERRASSE PRIVATIVE, sans VIS A VIS, comprenant : Une entrée avec placard desservant une salle de bains / buanderie et wc, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour - salle à manger d'environ 19m² donnant sur une grande terrasse semi-couverte de 20m², une chambre donnant sur la terrasse également. En complément : - UNE grande cave de 4.23m². - AINSI qu'une place de parking privative dans la résidence. Observations : Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants - Chauffage au gaz individuel - Chaudière de 2016 - Cuisine refaite en 2020 - Salle d'eau refaite - Fibre Optique - Ravalement refait (2023). Résidence sécurisée : portail électrique à l'entrée de la résidence, digicode pour entrer dans l'immeuble ! A VOIR RAPIDEMENT !! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 253 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 216 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.