Commerce 1 500 m² à vendre à Le Grau-Du-Roi (30240)

Ensemble immobilier commercial vendu libre de toute occupation, idéal pour un investisseur ou un investisseur-exploitant. Situé sur un terrain de 1 500 m², ce bien se compose d'un restaurant d'environ 200 m², de deux terrasses extérieures, d'un grand parking privé et d'un logement P3 attenant. Le restaurant, actuellement libre, bénéficiait d'un loyer annuel de 25 320 € HT. La taxe foncière s'élève à 2 100 €. Le logement d' environ 80M2 attenant, actuellement loué pour 10 200 € par an, peut être libéré si nécessaire. Honoraires inclus de 11.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CENTURY 21 Horeca 30 : Raphael OGNO Agent commercial (Entreprise individuelle)