Commerce 850 m² à vendre à Lunel (34400)

Bâtiment idéalement situé en zone artisanale, divisé en plusieurs lots. Les locataires actuellement en place sont : Une entreprise générale du bâtiment, présente depuis de très nombreuses années. Ses locaux comprennent un bureau de 150 m² et un local de 190 m² Loyer 43 500€/An. Lot n°3 : 75 m², loué 10 000 € HT/an. Lot n°4 : 35 m². Lots n°5, 6, 7 et 8 : 100 m² chacun, à terminer. Le coût des travaux est estimé à 200 000 € pour l'ensemble. Possibilité de créer des logements. Il n'y a aucune obligation de conserver une destination professionnelle. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CENTURY 21 Horeca 30 : Raphael OGNO Agent commercial (Entreprise individuelle)