Appartement 2 pièces 35 m² à vendre à Onet-Le-Chateau (12850)

T2 avec balcon, piscine et parking sécurisé à Onet-le-Château Vous recherchez un appartement confortable, avec de faibles charges et des prestations agréables ? Découvrez ce T2 de 35 m², libre immédiatement, situé au 1er étage sur 2 d'une résidence construite en 2007, avec piscine sécurisée commune. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement réunit plusieurs atouts recherchés : balcon, vue dégagée, parking sécurisé, faibles charges et proximité des commodités. Les atouts de l'appartement : - Exposition ouest : profitez de la lumière naturelle et de belles fins de journée. - Un balcon avec vue dégagée : un espace extérieur agréable pour se détendre. - Une cuisine équipée : un espace fonctionnel pour votre quotidien. - Une chambre avec placard : un rangement pratique et un espace nuit confortable. - Une Salle de bain avec baignoire - Au 1er étage sur 2 sans ascenseur - Piscine sécurisée commune : profitez d'un équipement de loisirs au sein de la résidence. - Une place de parking sécurisée Faibles charges de copropriété : seulement 482 €/an dont 256 € récupérables (locatif) Taxe foncière 2026 : 674 € DPE classé C. L'appartement bénéficie d'une proximité des commerces et des lignes de bus, facilitant les déplacements et l'accès aux services du quotidien. Que vous souhaitiez vous installer ou réaliser un investissement immobilier, venez découvrir ce bien situé à Onet-le-Château. Une belle opportunité à découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 174 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 482 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr