Maison 5 pièces 89 m² à vendre à Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Idéalement située proche de toutes commodités, cette charmante maison de plain-pied réunit tous les atouts pour vous accueillir chaleureusement. L'espace de vie offre un salon avec un poêle à granulés pour des hivers douillets, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et une salle à manger avec une grande baie vitrée. Cet ensemble se prolonge sur une véranda chauffée, baignée de soleil toute l'année par son exposition plein sud, invitation à la détente. Le côté nuit dessert trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un grand rangement dans le dégagement. A l'extérieur, un joli jardin pour profiter des beaux jours. Découvrez vite, ce joli plain-pied à 10 minutes seulement des Sables. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Signature Immo : Dirigeante - Catherine Arrivé Carte T CPI85[Coordonnées masquées]00016 RCP 64815389