Commerce 110 m² à vendre à Cherbourg-Octeville (50100)

Iad France - Guillaume Adjemian vous propose : CHERBOURG-EN-COTENTIN - FONDS DE COMMERCE - LE CARABOT - AVEC TERASSE

Une adresse emblématique au cOEur du centre-ville.

À vendre, fonds de commerce du Carabot, situé place de la révolution à Cherbourg-en-Cotentin.

Un établissement bénéficiant d'une identité forte, d'un emplacement central et d'un véritable historique commercial.

Le bail permet notamment les activités de restauration sur place et à emporter, traiteur, événementiel et activités connexes.

L'ensemble comprend :

Restaurant au rez-de-chaussée : salle, cuisine, sanitaires, locaux annexes.
Appartement F3 à l'étage : séjour, cuisine, salle d'eau, 2 chambres et WC.

Appartement : 600 ¤ HT / an, soit 500 ¤ / mois hors charges et taxes
Restaurant : 8400 ¤ HT / an, soit 700 ¤ / mois
La réserve attenante : 3000¤ HT / an soit 250¤ / mois

Un outil de travail existant, une adresse reconnue et un potentiel important pour un nouveau projet.

Prix : 300 000 ¤ HAI

Dossier complet et éléments financiers sur demande, après étude du projet et qualification du candidat.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Adjemian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 929572584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 270 000 ¤. (gedeon_6727_33862827)