Maison 5 pièces 130 m² à vendre à Breau (77720)

Iad france - carole corbisier vous propose : en exclusivite * breau *
a 8 minutes en voiture de la gare sncf de mormant.

cette maison datant de 1880 vous seduira - 5 pieces 130 m² + 4 chambres dont une au rdc - abris stockages + parcelle 440 m².

le charme opère dès l'entree poutres, espace de vie cosy de 40 m² avec cheminée, cuisine separee avec accès direct à un vestibule et au jardin, un wc séparé et salle d'eau au rdc, une chambre ou bureau à votre convenance.

à l'étage :
- palier, 3 chambres dont une traversante.
- salle de bains avec wc.

côte extérieur :
o stationnements aisés sur le coté de la maison portail coulissant.
o des abris offrant de multiples usages (stockages, atelier jardinage).
oun jardin très agréable et plat offrant divers aménagements.
o un puits.

équipements et confort :
o chauffage electrique - pompe a chaleur 2024 (samsung).
o ballon thermodynamique (atlantic).
o double vitrage (2013). Porte entree pvc.
o volets roulants sur façade avant.
o. Fibre optique
o ravalement (07 / 2026)
o dpe b / ges a performants

à noter : des petits travaux sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et exploiter tout son potentiel.

amoureux de l'ancien souhaitant créer un lieu de vie à votre image.
cette maison est faite pour vous !
prête à organiser votre visite : )

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pour la satisfaction de mes clients je travaille en inter cabinet avec les agences locales ou mandataires.
vous avez des clients contactez -moi.

achat - vente - location - avis de valeur offert de votre bien.

honoraires d'agence à la charge du vendeur.
la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33863064)