Appartement 4 pièces 73 m² à vendre à Mantes-La-Ville (78711)

Iad France - Mélanie Henry ([Coordonnées masquées]) vous propose : Mantes-la-Ville Appartement-- T4 73 m² environ avec box fermé et 2 caves

Vous cherchez un espace optimisé, lumineux et sans travaux dans un cadre verdoyant ?
Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement prêt à vivre propose :

Un espace de vie évolutif : cuisine aménagée et séjour lumineux ouvrant sur une pièce modulable (3 ? chambre, bureau de télétravail ou agrandissement du salon).

Un coin nuit bien séparé : deux chambres au calme (dont une avec placard), une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Des rangements intégrés : vaste entrée équipée de plusieurs placards pour un espace toujours ordonné.

Stationnement & stockage : un garage fermé privatif (box) et deux caves en sous-sol.

IMPORTANT CHARGES EN BAISSE
Suite au dernier vote de copropriété, une baisse d'environ 30 % sera appliquée prochainement sur la partie chauffage.

Charges « tout compris » : chauffage, eau chaude, eau froide, gardien et entretien des espaces verts sont inclus. Zéro gestion au quotidien !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 153 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 370 ¤ par mois (soit 4440 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Henry EI (ID 74416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 853561561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 590. Quote part annuelle(moyenne) : 4440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33864156)