Appartement 4 pièces 61 m² à vendre à Toulouse (31000)

Iad France - Cécile Portier vous propose : Bd LASCROSSE - T4 61 m² - LOUE
Appartement TRAVERSANT de 61 m² A RAFRAICHIR situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec ASCENSEUR. L'espace de vie se compose d'un dégagement, d'une cuisine séparée et d'un séjour ouvert sur un BALCON exposé NORD / OUEST. L'espace nuit dispose quant à lui d'un dégagement avec rangements, d'une salle d'eau, de WC et de 3 chambres dont une donnant sur un BALCON. Une CAVE complète ce bien.
Prestations : double vitrage, volets électriques (système Somfy), chauffage au gaz collectif avec compteur individuel, interphone.
Emplacement idéal : station de métro Compans Caffarelli (ligne B) à 270 m, bus au pied de l'immeuble, commerces / restaurants / Jardin Japonais à proximité immédiate.
Ce bien est vendu LOUE - loyer de 850¤ charges comprises (730¤HC).
Dossier technique à venir.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180¤ par mois (soit 2160 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Portier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818676413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 140. Quote part annuelle(moyenne) : 2160 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 ¤. (gedeon_6727_33864310)