Maison 3 pièces 96 m² à vendre à Wingen-Sur-Moder (67290)

Iad France - Elodie Stumpf vous propose : Petite maison avec extérieur et garage

Idéalement situé, proche des commerces et de la gare, cette coquette maison d'environ 90 m² est idéale pour une première acquisition.

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec dégagement qui dessert,
- Un séjour lumineux doté de 4 fenêtres
- Un débarras (ancien WC avec lave-main)
- Une cuisine à aménager
- Un WC avec lave-main aux normes PMR.

À l'étage :
- Un vaste pallier lumineux pouvant accueillir des espaces de rangements
- Une salle de bain, avec baignoire.
- WC indépendant pour plus de confort.
- Deux chambres

Caractéristiques supplémentaires :
- Garage indépendant : pratique pour stationner un véhicule ou utiliser comme espace de stockage.
- Cave sur route la surface de la maison
- Chauffage électrique, double vitrage
- Travaux effectués, remise aux normes électriques, remplacement 2 velux.
- A l'extérieur, une petite terrasse pouvant accueillir un coin repas et un espace vert pour profiter des belles soirées d'été.
- petite copropriété de 2 lots

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10¤ par mois (soit 120 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Stumpf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 799060074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 120 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33864340)