Maison 6 pièces 120 m² à vendre à Palaja (11570)

Iad France - Ghislaine Capdeville vous propose : PALAJA - MAISON 4 FACES -120 m² - TERRAIN 2000 m² CLOTURE - 2 GARAGES - 4 PLACES DE PARKING - LUMINEUX - PLAIN-PIED

Dans un cadre de vie agréable à Palaja, cette maison 4 faces, plain pied de 1977 offre une bonne surface habitable de 120 m² lumineuse grâce à son exposition plein sud.

RDC : L'entrée dessert 1 séjour avec salon et salle à manger de 22 m².
La cuisine séparée de 13 m² est très conviviale, (vous pouvez la re aménager à votre goût) elle est ouverte sur la terrasse plein sud et proche de la buanderie.
2 chambres en rdc vous accueillent ainsi qu'un bureau fonctionnel. Une salle d'eau (à rafraîchir) et 1 WC indépendant complètent le rdc.

ETAGE : 2 grandes chambres mansardées avec placards vous attendent dont une avec coin lavabo et wc.

COTE STATIONNEMENT : Un double garage 50 m² avec mezzanine vous permettra de rentrer 2 voitures, du rangements et des souvenirs.
Pas moins de 4 places de parking devant la porte constituent un atout peu courant et appréciable.

JARDIN : Jadis utilisé par le propriétaire pour de la vigne, du potager, ce grand jardin pourrait même recevoir une piscine et avoir une nouvelle vie avec toutes les arrivées d'eau adaptées.

-DPE C / A
-FONCIER : 1939¤
-Huisseries : alu double vitrage, volets PVC manuels (récents )
-Chauffage électrique / 1 clim en RDC
-Fibre
-Alarme
-Expo sud
-Vmc
-Toit en état
-Parkings plusieurs voitures et grand garage.
-4 chambres
-Portail extérieur manuel

Son prix : 255000¤ (Frais Agence Inclus)

Quelques travaux de rénovation permettront à cette propriété de retrouver tout son charme et d'exprimer pleinement son potentiel pour en faire la maison du bonheur !

On visite ?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 339956005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33864511)