Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Montpellier (34070)

Publiée le 24 septembre 2026

Caractéristiques

34070
34070
Montpellier
Surface
Surface
44 m²
Pièces
Pièces
2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 000 €

3 626 €/m²

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