Appartement 3 pièces 51 m² à vendre à Le Touquet-Paris-Plage (62520)

LE TOUQUET-PARIS-PLAGE – FRONT DE MER – VUE MER – EXPOSITION SUD EN EXCLUSIVITÉ Situé en front de mer du Touquet, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence ayant bénéficié d'un important ravalement de façade en 2022, cet appartement traversant d'environ 50 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Il se compose d'une pièce de vie ouvrant sur un bel extérieur avec vue mer, de deux chambres et bénéficie d'une agréable luminosité grâce à son exposition Sud. Une exposition Sud particulièrement rare sur le front de mer du Touquet, qui offre une belle luminosité et un ensoleillement privilégié tout au long de la journée. L'appartement est en bon état d'entretien et pourra être modernisé selon les envies. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un local à vélos au sein de la résidence. Un appartement aux nombreux atouts, idéal en résidence secondaire comme en investissement, bénéficiant d'une situation privilégiée, d'une vue mer et d'une exposition Sud rare. À visiter pour apprécier pleinement son emplacement et son potentiel ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.