Appartement 4 pièces 88 m² à vendre à Reze (44400)

Publiée le 24 septembre 2026

Caractéristiques

44400
44400
Reze
Surface
Surface
88 m²
Pièces
Pièces
4

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Honoraires

Honoraires à la charge de l’acquéreur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

291 900 €

3 308 €/m²

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